Update vom 08.11.2022: Die letzte Sanierung hat sich eindeutig gelohnt! Einerseits gab es beim Starkniederschlag vom 15./16. Oktober keine Feuchteschäden mehr. Und andererseits ist es bis jetzt immer angenehm warm in den Wohnungen mit 22° – 24°, auch am Morgen noch, und das alles ohne zu heizen. Das war letzten November nicht so, denn morgens waren die Wohnungen auf 15 – 16° abgekühlt und zumindest das Badezimmer musste aufgeheizt werden.
Update vom 02.06.2022: Die Farbschäden innen hatten dummerweise alle Gästeappartements betroffen. Eine genaue Inspektion der Fassade ergab, dass es rund ums Haus schadhafte Stellen hatte. So hatte ich kurzfristig beschlossen, im Mai/Juni 2022 eine Totalsanierung aussen durchzuführen. Diese umfassten die tragenden Strukturen und Teile der Fassade, die ihre Funktion nicht mehr genügend erfüllten. Gleichzeitig wurden nun die Nord- und Ostfassaden isoliert, so dass sich das Raumklima nochmals deutlich verbessert.
Update vom 27.02.2022: Leider hat es in Appartement #1 aufgrund der starken Regenfälle mit Sturmböen einen Wasserschaden gegeben: Die gelbe Wand muss nochmals komplett neu gestrichen werden. Sinnvollerweise müssen wir jedoch vorher die Ursache beheben und die Eintrittsstellen aussen abdichten.
Von Oktober bis Dezember wurden folgende Ausbauten und Renovationen zusätzlich realisiert:
- Appartement #1+3 ebenfalls neu gestrichen (nun sind alle Appartements aufgepeppt).
- Nie mehr kaltes Wasser: Neuer leistungsfähiger Sonnenkollektor mit Elektroboiler-Einsatz, der mittels Zeitschaltuhr gesteuert wird.
- Schön warm im Winter: In Ergänzung zu den 4 Luft-Luft-Wärmepumpen gibt es nun in Studio #1 einen heimeligen Holzofen mit phänomenaler Wärmeabgabe. Zur Erinnerung: In der Winterblues-WG steht das Studio #1 allen Mitbewohner zur Verfügung.
- Zudem gibt es nordische Duvets mit Merinowoll-Füllung!
- Sonnenstoren für die Süd-Balkone – ja die wurden im November sehr geschätzt!
- Transparente Rollos auf den Seiten der Balkone als Windschutz.
- Neues Doppelbett mit individuellen Matratzen (2x 80×200 cm) in Studio #1.
- Für alle Betten neue Matratzenauflagen mit Kamelhaar-Füllung.
- Vorbau aus Holz und Plexiglas im Erdgeschoss als Witterungsschutz für die beiden Eingänge und die Waschmaschine.
- Renovation der Aussenwände, weil sich zum Teil der Verputz abzulösen begann. Neu mit schönen Schieferplatten gemauert.
Weitere Arbeiten, die bis Januar 2022 abgeschlossen sind:
- Neue Küche in Studio #3 mit neuen Apparaten.
- Bistrotische und bequeme Klappstühle für die Studios #3+4.
- Renovation des Gartentores.
Studio #1 im „Winterzustand“ als Aufenthaltsraum. Ab März steht es wieder als „privates“ Appartement zur Verfügung.
Per September 2021 wurden in einer ersten Etappe realisiert:
- Erneuerung der Elektroinstallationen und Ergänzung mit Fehlerstromschaltern, für mehr Sicherheit.
- Neue automatische Beleuchtung bei den Eingangstüren.
- Installation einer Waschmaschine.
- Dachisolation für ein besseres Raumklima im oberen Stockwerk – im Sommer und Winter.
- Neues Gartenhaus für die Lagerung der Gartenmöbel etc.
- Erhöhung der nördlichen Gartenmauer als Windschutz.
- Neue Küchenabdeckung, Massivholz-Tablare und eine Kommode in Studio #4.
- Neue Wandschränke in den Studios #1+2, mit Massivholzfronten in Birke.
- Sonnenkollektor repariert.
- A/C Klimageräte gereinigt und repariert.
- Check-up der Sanitärinstallationen und Einbau eines Druckreduzierventils (4 bar).
- Schlüsseltresore für unabhängigen Zutritt zu den Studios.
- Neue Dampfabzugsrohre in den Studios #1+2.
- Wände neu gestrichen in Studios #2+4.